Жизненный цикл здания или сооружения

Жизненный цикл здания или сооружения

Определение: период, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство, эксплуатация, реконструкция, капитальный ремонт и снос здания или сооружения. Он включает в себя следующие основные этапы:

 

  • Проектирование:

В этом этапе разрабатывается планировка и дизайн здания или сооружения, учитывая строительные нормы,  функциональные требования и стандарты, а также устойчивость и энергетическую эффективность.

 

  • Строительство:

На данном этапе осуществляется физическое возведение здания или сооружения на основе разработанного проекта. Он включает в себя земляные работы, возведение конструкций, установку систем коммуникаций и отделочные работы.

 

  • Эксплуатация:

После завершения строительства здание или сооружение начинает использоваться по назначению. Поддерживается нормальное функционирование всех систем и проводятся регулярные технические обслуживания.

 

  • Реконструкция и модернизация:

В течение жизненного цикла здания или сооружения могут возникать потребности в изменении его функциональности или улучшении технических характеристик. В таких случаях проводятся работы по реконструкции или модернизации.

 

  • Демонтаж:

По истечении срока службы или при необходимости замены здания или сооружения, проводится его демонтаж и утилизация материалов.

 

Жизненный цикл здания или сооружения управляется с помощью различных методологий и инструментов, таких как BIM (Building Information Modeling), которые позволяют эффективно планировать, проектировать, строить и эксплуатировать объекты.