Определение: совокупность взаимосвязанных инженерно-технических и инженерно-технологических данных об объекте капитального строительства, представленных в цифровом объектно-пространственном виде.

Цифровая информационная модель (ЦИМ) объекта капитального строительства представляет собой комплексное цифровое отображение всех аспектов здания или сооружения. Эта модель включает архитектурные, инженерные, эксплуатационные и другие данные, которые необходимы для эффективного управления на всех этапах жизненного цикла объекта.

С развитием технологий и интеграцией информационных систем в строительство, использование ЦИМ становится все более популярным. ЦИМ позволяет создать виртуальный прототип объекта, который можно использовать для проектирования, строительства, эксплуатации и управления. Это не только повышает точность и качество проектирования, но и снижает риски и затраты на всех стадиях реализации проекта.

Преимущества использования ЦИМ

Повышение точности и качества проектирования:

Цифровая модель позволяет выявлять и устранять ошибки на этапе проектирования, что снижает вероятность недочетов в дальнейшем.

Эффективное управление проектом:

Все данные о проекте хранятся в едином цифровом пространстве, что позволяет всем участникам иметь доступ к актуальной информации и оперативно принимать решения.

Снижение затрат:

Оптимизация процессов проектирования и строительства, а также снижение количества ошибок и переделок приводят к значительным экономическим выгодам.

Упрощение эксплуатации и техобслуживания:

ЦИМ содержит всю необходимую информацию о конструкциях, инженерных системах и оборудовании, что облегчает их дальнейшую эксплуатацию и обслуживание.

Этапы создания ЦИМ

Сбор исходных данных:

На этом этапе собирается вся необходимая информация об объекте — геодезические данные, материалы исследований, начальные проектные решения.

Моделирование:

Создание виртуальной модели объекта с использованием специализированных программных средств. В этот процесс включены архитектурные, инженерные и технологические аспекты.

Анализ и оптимизация:

Проверка модели на соответствие нормативам, оптимизация проектных решений, выявление и устранение возможных коллизий.

Документация и выпуск:

Подготовка всей необходимой проектной документации, содержащей всю информацию о модели и всевозможных вариантах ее реализации.

Внедрение и тестирование:

Применение цифровой модели на практике, мониторинг ее работы и внесение при необходимости корректировок.

ЦИМ представляет собой инновационный инструмент, который кардинально меняет подход к проектированию и реализации объектов капитального строительства. Он позволяет добиться высокого качества и надежности объектов, эффективно управлять всеми процессами и значительно снижать затраты. Внедрение ЦИМ становится неотъемлемой частью современного строительного процесса и залогом успешного внедрения высоких технологий в отрасль.